近年来，卧龙园区立足南部新城打造，坚持以项目建设为引领，产业结构得到优化，发展格局更加明晰。目前进驻园区的各类企业达400余家，初步形成了高端服务业、商贸物流、高新技术等主导产业。

　　打造省内最大高端服务业发展载体

　　昨日记者在卧龙园区采访时了解到，今年该园区在高端服务产业领域重点打造的东和科技园it智谷25万平米和集电港二期8万平米主体已完工，争取下半年全部投入使用。恒丰银行数据处理中心4个单体共4万平米有3个3.8万平米主体已完工，另1个正在进行基础施工，年内完成配套工程。同时，该园区还对服务外包基地进行了房源整合，腾让2000平米引进了海尔烟威总部以及5家服务业企业。借助1861创意产业园、服务外包基地入驻，重点引进文化创意、服务外包、研发中心等业态，打造省内最大的高端服务业发展载体。“在商贸物流领域，今年卧龙园依托机场路、通世南路、港城大街‘两纵一横’三条轴线，布局了一批大体量、高层次的商贸物流项目，有力支撑了南部新城打造。”卧龙园区管委负责人介绍，目前，嘉禾乐天家居、红星美凯龙家具广场、烟草物流中心、省印刷物资等大项目已经运营。在建的新城国际广场，23万平方米城市综合体主体全部完工。现代奥特莱斯商场部分区域已建至5层，10月底可完成主体。安德冷链物流交易中心已完成主体，冷库争取10月底投入使用，该项目已对上争取区域战略推进专项切块资金200万元。“此外，裕弘物流作为烟台市电子商务产业园二期项目，正在进行规划方案设计。九七大厦已进入全面招商阶段，与5家企业签订入驻合同，与创业板上市公司爱尔眼科医院正在就入驻细节进行洽谈，将打造集医药物流、区域总部等高端服务业为一体的新型特色商务楼宇。瑞康医药投资建设的乐康金岳健康产业园，已列入2014年省健康服务业发展重点项目，相关土地、配套政策市里已经批复，规划方案已设计完成，已经开始清障。”卧龙园区管委负责人称，如今，卧龙园区已形成开工一批、建设一批、竣工一批、储备一批的滚动推进格局，园区商贸物流产业聚集和拉动作用日益增强。

　　园区内高新技术产业集群已初具规模

　　“在高新技术产业建设领域，今年园区针对原有企业低端、粗放等情况，按照‘布局向高层、产业向高端’的思路，坚持向存量求增量，加快产业转调步伐，助推传统企业提档升级。”卧龙园区管委负责人告诉记者，冰科医疗、宏远隧道矿用救生舱、新海水产、达润专用车等一批企业成功转型，冰科氧业正在加快推进外资并购，烟台达润专用车有限有限公司列入了2014年省级高新技术企业，新型环保装备研发中心等项目下半年开工建设。欧华葡萄酒于2010年11月在马来西亚上市，瑞康医药于2012年6月在深交所中小企业板上市，初步形成了高新技术产业集群。“卧龙园区辖区有6个居民区，共有居民8000户、2万余人。整个旧居改造已经全面铺开，5个居民区已经启动，1个居民区前期改造工作已就绪，今年亦可开工。”卧龙园区管委负责人介绍，卧龙园区抓住了社保政策机遇，筹资1.8亿元，集体全额为4400余名居民统一办理社会养老保险，在全区率先实现了辖区居民社保100%覆盖，资金集体100%负担，彻底解决了失地居民的后顾之忧，为园区长远稳定发展打下了坚实的物质基础。

作者：李鑫　编辑：李婉玲